Comercial para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial à venda Campo Limpo Paulista SP
Porteira Fechada | 500m² de Terreno | R$ 1.350.000,00

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir um negócio já em funcionamento!
Este imóvel comercial, localizado em Campo Limpo Paulista, com estrutura ampla, funcional e versátil. Atualmente abriga uma loja de materiais de construção, em pleno funcionamento, com ótima clientela e excelente localização.

Características do Imóvel:
Terreno de 500m², com 2 matrículas separadas, permitindo transformar em dois imóveis independentes com 250m² cada (10x25).

Salão principal com:

- 2 banheiros

- Cozinha

- Mezanino (ideal para escritório, estoque leve ou área administrativa)

Pavimento inferior com 2 salões adicionais, podendo ser usados como depósito, oficina ou nova área comercial.
Edificação nos fundos com 2 pavimentos:

- Pavimento superior: salão com banheiro

- Pavimento inferior: 4 salas ideais para depósito ou organização de estoque
Quintal nos fundos
Entradas laterais, sendo uma com acesso para veículos de porte pequeno a médio
6 vagas de garagem descobertas, na frente do imóvel

Negócio em Funcionamento:
Loja de materiais de construção ativa
Incluso no valor: estoque com mais de 7 mil peças, avaliado em aproximadamente R$ 450.000,00
Venda na modalidade porteira fechada: imóvel + estoque + estrutura montada

Outras Possibilidades:
Venda somente do estoque sob consulta.
Locação do imóvel por R$ 6.000,00/mês
Ótimo potencial para transformação em dois imóveis, com estrutura já favorável à divisão.

Investimento seguro, imóvel versátil e negócio pronto para operar!

Ideal para quem busca um ponto comercial consolidado ou deseja adaptar o espaço para outras finalidades comerciais, ou simplesmente para quem pretende investir em um imóvel para renda de locação.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!


INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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