Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 73KJW, bairro Vila Clementino, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 142,00 m², área útil 130,00 m²Compartilhar:
R$ 1.090.000
IPTU
8.033,00
5 Banheiros
3 Vagas
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE NA VILA CLEMENTINO: CASA COMERCIAL PRONTA PARA CLÍNICA OU ESCRITÓRIO!
Excelente oportunidade para profissionais liberais ou investidores! Casa/Sobrado localizado em uma rua tranquila na cobiçada Vila Clementino, São Paulo. Atualmente funcionando como uma clínica médica, o imóvel possui uma estrutura impecável e pronta para uso, ideal para quem busca estabelecer seu negócio em um ponto nobre e estratégico da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, garantindo visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores.
- ✅ Proximidade Chave: Ao lado do renomado Hospital São Paulo e a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping.
- ✅ Acesso Facilitado: Fácil acesso a vias importantes como a Avenida Vinte e Três de Maio, Rua Sena Madureira e Avenida Jabaquara.
- ✅ Infraestrutura Completa: Região cercada por padarias, mercados, escolas e uma vasta gama de lojas e serviços que valorizam ainda mais o ponto.
📐 ESTRUTURA INTELIGENTE E ACABAMENTO FUNCIONAL Com 2 andares e uma planta funcional, a casa foi projetada para otimizar o atendimento e o conforto de profissionais e clientes.
- Piso Térreo: Conta com uma ampla sala com recepção, 1 banheiro social, além de 2 consultórios/salas com antessalas acopladas e banheiros privativos.
- Piso Superior: Dispõe de mais 3 consultórios/salas, sendo 2 deles também com antessalas e banheiros privativos.
- Diferenciais: Todos os 5 consultórios estão equipados com ar condicionado, garantindo o conforto em todos os ambientes.
INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RENDA Este imóvel é uma excelente oportunidade para renda, sendo ideal para a instalação de:
- Clínicas Médicas e Odontológicas
- Estúdios de Estética e Bem-estar
- Escritórios de Advocacia ou Contabilidade
- Consultórios de Psicologia e Terapias
RESUMO DO IMÓVEL:
- Localização: [Inserir o nome da rua], Vila Clementino - São Paulo/SP
- Tipo: Casa / Sobrado (Uso Comercial/Residencial)
- Área Útil: 130 m²
- Layout: Recepção, 5 Salas/Consultórios, Múltiplos Banheiros.
- Destaques: Ar Condicionado em todas as salas, estrutura pronta para clínica, localização nobre.
- Vagas de Garagem: 3
- Valor de Venda: R$ 1.090.000,00 (06/2025)
- IPTU: R$ 8.083,00
Não perca esta chance única de estabelecer seu negócio ou investir em um dos melhores pontos da cidade.
📞 Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel! Contato:(11) 9 9507 4745
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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